Toà nhà văn phòng: cây cảnh và khay nước cần kiểm hằng tuần

Bài này viết cho ai

Viết cho bộ phận cảnh quan và tạp vụ toà nhà văn phòng. Cần thuê dịch vụ thì xem dịch vụ phun diệt muỗi cho văn phòng.

Muỗi trong toà nhà văn phòng hiếm khi sinh ra từ bên ngoài bay vào tầng cao. Phần lớn sinh ngay trong toà nhà, ở những chỗ tưởng như vô hại.

Cây cảnh trong nhà là nguồn số một

Toà nhà văn phòng nào cũng có cây cảnh ở sảnh, hành lang và trong phòng. Mỗi chậu có một đĩa lót, và đĩa lót đọng nước sau mỗi lần tưới là một ổ. Ba việc cho bộ phận cảnh quan:

• Đổ đĩa lót sau khi tưới, đừng để nước đọng tới lần tưới sau.
• Với chậu lớn không nhấc được, dùng ống hút hoặc thay bằng sỏi thay vì để nước tự bốc hơi.
• Kiểm cả chậu thuỷ sinh đặt trên bàn làm việc — nhân viên tự mang tới, không ai quản.

Khay nước ngưng của hệ thống lạnh

Mỗi dàn lạnh có một khay hứng nước ngưng và một đường thoát. Đường thoát nghẽn thì khay đọng nước quanh năm ở nơi tối và ấm — điều kiện lý tưởng, và không ai nhìn thấy vì nó nằm trên trần giả. Đây là chỗ chỉ bộ phận kỹ thuật kiểm được, nên phải nằm trong lịch bảo trì điều hoà chứ không nằm trong tuyến của tạp vụ.

Ba chỗ còn lại

• Sân thượng và ban công kỹ thuật — vũng đọng, vật liệu để lại từ đợt sửa chữa.
• Khu hút thuốc ngoài trời — thường có chậu cây và gạt tàn đọng nước mưa.
• Bãi xe tầng hầm, đoạn dốc và rãnh thoát hay đọng sau mưa.

Vì sao phun trong văn phòng ít tác dụng

Văn phòng có điều hoà chạy liên tục và cửa kín, nên hoạt chất phun trong phòng tan rất nhanh theo luồng khí. Cộng thêm ràng buộc không được để mùi khi nhân viên trở lại, nên lượng dùng phải thấp. Kết quả là phun trong phòng cho hiệu quả ngắn, trong khi xoá điểm đọng cho hiệu quả bền và không tốn gì.

Muỗi trong văn phòng gây phiền theo cách khó chịu riêng: nhân viên bị đốt ở chân dưới gầm bàn suốt buổi chiều, trong khi cả toà nhà đóng kín và chạy điều hoà. Nguồn hầu như không nằm trong khu làm việc — nó nằm ở phần kỹ thuật và phần ngoại cảnh quanh toà nhà.

Bốn nguồn sinh muỗi của một toà nhà

Máng thoát nước ngưng của dàn lạnh điều hoà — luôn có nước sạch, đọng, và nằm khuất trong trần giả. Bồn cây trang trí ở sảnh và hành lang, nhất là loại có lớp đá trang trí phủ trên mặt đất giữ ẩm. Hố ga và rãnh thoát nước sân sau. Và tầng hầm để xe: các hố thu nước ở đó gần như luôn có nước đọng, tối và mát — điều kiện lý tưởng cho muỗi trú ban ngày.

Vì sao muỗi lên được tầng cao?

Không phải bằng cách bay lên. Muỗi đi theo giếng thang máy và buồng thang bộ — luồng khí trong hai không gian này di chuyển liên tục giữa các tầng và mang muỗi theo. Đó là lý do tầng 10 vẫn có muỗi dù cửa sổ không mở bao giờ, và cũng là lý do xử lý tầng hầm quan trọng hơn xử lý từng sàn.

Xử lý vào lúc nào?

Ngoài giờ hành chính, và tốt nhất là chiều tối — muỗi vằn hoạt động mạnh nhất vào sáng sớm và chiều muộn, phun đúng khung đó bắt được nhiều muỗi trưởng thành hơn hẳn. Khu vực ưu tiên: tầng hầm, hố thu nước, bồn cây, sân sau và buồng thang. Khu làm việc chỉ cần phun chân tường và gầm bàn.

Việc bảo trì nào giúp giảm muỗi lâu dài?

Ba việc thuộc về bộ phận kỹ thuật chứ không thuộc về dịch vụ diệt côn trùng, nhưng lại quyết định kết quả: thông máng thoát nước điều hoà theo lịch bảo trì; đậy nắp hoặc lắp lưới cho hố thu nước tầng hầm; và thay lớp đá trang trí bồn cây bằng lớp thoát nước tốt hơn. Toà nhà làm ba việc này thường giảm được phần lớn số lần phải gọi xử lý đột xuất.

Bảng giá tham khảo

Văn phòng và toà nhà tính theo khung riêng.

Xem thêm

• Dịch vụ xử lý và phun thuốc diệt muỗi
• Pest Control cho văn phòng, toà nhà
• Kiểm soát côn trùng tại văn phòng — trên website chính của công ty